Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên do Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình (doanh nghiệp thuộc “hệ sinh thái” Công ty cổ phần bất động sản Capella) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô sử dụng đất 450 ha, tổng vốn đầu tư trên 2.200 tỷ đồng, được thực hiện tại khu vực xã Cam Thủy, Thanh Thủy và Ngư Thủy Bắc, thuộc huyện Lệ Thủy (cũ), nay là xã Cam Hồng, tỉnh Quảng Trị.
Ở thời điểm trao quyết định chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án vào đầu tháng 1/2025, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú đề nghị nhà đầu tư thực hiện đúng cam kết huy động đủ vốn và triển khai các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai xây dựng Dự án, bảo đảm mục tiêu khởi công trong quý III/2025; đồng thời chỉ đạo các sở, ngành và địa phương hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ liên quan.
Theo ông Bùi Đình Chiên, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Capella, kế hoạch của doanh nghiệp là tập trung vào công tác đền bù giải phóng mặt bằng và tổ chức khởi công Dự án trong tháng 10/2025 để chào mừng Đại hội Đảng bộ cấp tỉnh. Đã có một số doanh nghiệp bày tỏ sự quan tâm, mong muốn tìm hiểu việc thuê đất tại Khu công nghiệp Cam Liên để thực hiện dự án.
Mới đây, ông Chu Đức Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình cho biết, doanh nghiệp đang tập trung triển khai các thủ tục liên quan và thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cho Dự án. “Nhiệm vụ quan trọng chính vẫn là giải phóng mặt bằng. Khi có đất thì mới thực hiện tiếp các thủ tục khác để ra được giấy phép xây dựng. Có giấy phép xây dựng thì mới có thể khởi công dự án được”, ông Tuấn chia sẻ.
Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Quảng Trị, qua 2 đợt giải phóng mặt bằng, đã có 1 tổ chức (Ban Quản lý Rừng phòng hộ Đồng Hới và Ven biển tỉnh Quảng Bình cũ) và 10 hộ gia đình nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Diện tích đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng đạt 332,36 ha.
Tuy nhiên, trong phạm vi Dự án, vẫn còn hơn 82,7 ha chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trong đó, có nhiều diện tích gặp vướng mắc do người dân chưa đồng thuận phương án bồi thường chi trả và một phần diện tích khác do các tổ chức quản lý đang được cơ quan chức năng tiến hành các thủ tục để có cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ.
Bà Trần Thị Ngọc Trâm, Chủ tịch UBND xã Cam Hồng, tỉnh Quảng Trị cho biết, 2 đợt giải phóng mặt bằng vừa qua được thực hiện ngay trước thời điểm sáp nhập tỉnh, giải thể chính quyền cấp huyện. Hiện UBND xã Cam Hồng đã tiếp nhận lại nhiệm vụ phối hợp với nhà đầu tư để thực hiện tiếp công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại.
Theo ông Phạm Tiến Duật, Phó trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị, Ban Quản lý và các sở, ban, ngành trong tỉnh đang cố gắng hết sức để hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục liên quan, kịp khởi công Dự án vào tháng 10/2025, nhưng mục tiêu này hết sức khó khăn.
Bên cạnh triển khai giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư đang thực hiện thủ tục báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án. Phía nhà đầu tư đã hoàn thành lấy ý kiến từ các sở, ngành, cộng đồng dân cư, nhưng để báo cáo được Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông qua, thì còn phải chờ thủ tục lấy ý kiến phản hồi góp ý từ các bộ, ngành trung ương. “Sau khi báo cáo được phê duyệt thì mới đủ cơ sở xin cấp phép xây dựng để khởi công Dự án”, ông Duật thông tin.
Tại buổi làm việc mới đây với nhà đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Trần Phong chỉ đạo UBND xã Cam Hồng, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để triển khai quyết liệt công tác bồi thường giải phóng, hoàn thành trước ngày 31/12/2025.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị cũng chỉ đạo các sở, ban, ngành, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ đẩy nhanh tiến độ thẩm định, thực hiện các thủ tục theo quy định, tạo điều kiện để nhà đầu tư triển khai nhanh, sớm đưa Dự án vào vận hành.
Tác giả: Ngọc Tân
Nguồn tin: Báo Đầu tư
