Theo đó, 8 khu đất được VAMC công bố định giá để xử lý nợ nằm trong dự án nhà ở khu dân cư Tân Thuận Tây tại phường Bình Thuận và phường Tân Thuận Tây, quận 7, do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư. Các lô đất này dự kiến được xây dựng thành khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ. Đất đã được đăng ký giao dịch đảm bảo. Tổng giá trị định giá khi cho vay của các lô đất trên 2.418 tỷ đồng.

khu đất VAMC công bố định giá để xử lý nợ nằm trong dự án nhà ở khu dân cư Tân Thuận Tây, quận 7, do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư

VAMC cũng ra thông báo tìm kiếm đơn vị có kinh nghiệm và năng lực thẩm định giá trị khoản nợ xấu, bao gồm cả tài sản đảm bảo cho khoản nợ xấu này.

Được biết, hai công ty này trước đó vay tiền của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) để xây dựng dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ. Tài sản thế chấp là 8 lô đất có tổng diện tích hơn 51.000 m2 tại phường Bình Thuận và Tân Thuận Tây (quận 7), được định giá khi cho vay là 2.418 tỷ đồng.

Tuy nhiên, dự án này đã trở thành nợ xấu của Sacombank, buộc ngân hàng này phải bán nợ cho VAMC và đổi lấy trái phiếu đặc biệt theo hợp đồng mua bán nợ ngày 31/8/2017.

Công ty CP Hoàn Cầu Khánh Hòa có tổng dư nợ gốc tại Sacombank là 1.300 tỷ đồng, nợ lãi và phí trên 84 tỷ đồng. VAMC đã mua nợ bằng trái phiếu đặc biệt trị giá 1.300 tỷ đồng. Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang có nợ gốc là 1.100 tỷ đồng, tổng nợ lãi và phí trên 93 tỷ đồng. VAMC đã mua nợ bằng trái phiếu đặc biệt trị giá 1.100 tỷ đồng.

Do vậy, tổng nợ gốc của nhóm Công ty Hoàn Cầu là 2.400 tỷ đồng; lãi và phí 177 tỷ đồng.

Theo thông tin tìm hiểu, Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại và khách sạn Hoàn Cầu (Nha Trang Center) có vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng. Còn Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang là chủ đầu tư các dự án nhà hát, khu du lịch và nghỉ dưỡng như Crown Convention, siêu dự án Diamond Bay Condotel Resort. Hai công ty này đều là thành viên của Tập đoàn Hoàn Cầu. Tập đoàn này được thành lập từ năm 1993 với 193 tỷ đồng vốn điều lệ ban đầu.

Tác giả: Mai An

Nguồn tin: antt.vn