Dự án khu nhà ở thương mại 42ha ở Quảng Bình không trích lập 20% diện tích đất dành cho nhà ở xã hội theo luật

Trước đó, Báo SGGPO phản ánh, dự án Khu đô thị mới Phú Hải (nhà đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần SPM.INVEST và Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư toàn cầu GTC), quy mô 42ha do Sở Xây dựng Quảng Bình mời thầu và trực tiếp ký hợp đồng thực hiện dự án với các nhà đầu tư không trích lập 20% quỹ đất nhà ở xã hội đúng Nghị định 188/2013/NĐ-CP ngày 20-11-2013 của Chính phủ về về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo tìm hiểu, dự án này đã phân lô, ra sổ đỏ và bán nền cho người dân tự xây nhà. Việc trích lập quỹ đất sẽ rất khó.

Qua trao đổi, ông Phan Văn Điện, đại diện nhà đầu tư dự án cho biết, nếu thanh tra vào cuộc, xác định dự án cần trích lập 20% quỹ đất nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẵn sàng hợp tác trích nộp bằng tiền. Theo ông Điện, dự án này có diện tích đất ở 12ha, còn lại đất giao thông, công viên, khu thương mại...

Được biết, giá giao dịch bất động sản tại khu vực dự án này các nhà đầu tư thứ cấp đang giao dịch mỗi mét vuông từ 20-30 triệu đồng tùy từng thời điểm.

Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20-11-2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có hiệu lực thi hành từ 10-1-2014, “Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới, không phân biệt quy mô diện tích đất (bao gồm cả dự án đầu tư xây dựng theo hình thức BT và hình thức BOT) tại các đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội”.

Tác giả: MINH PHONG

Nguồn tin: sggp.org.vn