UBND tỉnh Quảng Bình vừa có quyết định thu hồi 2.911 m2 đất bao gồm 2.808,4 m2 đất thương mại, dịch vụ do Công ty CP Việt Group sử dụng và 103,2m2 đất giao thông do UBND phường Đồng Hải quản lý tại phường Đồng Hải, TP Đồng Hới để giải phóng mặt bằng Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – Shophouse (Dự án Movenpick Central).

UBND tỉnh quảng Bình giao Chủ tịch UBND phường Đồng Hải có trách nhiệm niêm yết quyết định này tại trụ sở UBND phường và nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư. Giao Công ty CP Việt Group có trách nhiệm phối hợp với UBND phường Đồng Hải tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện việc bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định. Sau khi giải phóng mặt bằng hoàn thành, Công ty Việt Group lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo đúng quy định. Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Phối cảnh dự án Movenpick Central Quảng Bình.

Trước đó, vào tháng 10/2018, UBND tỉnh Quảng Bình đã có quyết định phê duyệt dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh năm 2018. Tại quyết định này, dự án Movenpick Central được phê duyệt với diện tích đất quy hoạch 2.911,6 m2; trong đó, đất ở là 1.885,3 m2 và đất xây dựng khách sạn là 1.026,3 m2.

Vào tháng 4/2020, UBND tỉnh Quảng Bình đã phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – shophouse (dự án Movenpick Central).

Mục tiêu của dự án là hình thành tổ hợp khách sạn (tiêu chuẩn 5 sao), nhà ở kết hợp kinh doanh - shophouse và hạ tầng kỹ thuật. Trong phạm vi dự án sẽ hình thành khu phố ở, kinh doanh kết hợp khách sạn nghỉ dưỡng, tạo điểm nhấn đô thị trên trục đường ven sông Nhật Lệ. Quy mô dự án là khối nhà khách sạn 32 tầng, đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế ở vị trí trung tâm, bao quanh là 21 căn shophouse.

Theo phê duyệt, dự án có giá sàn tạm tính là 515 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 510,632 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 4,36 tỷ đồng. Số tiền sử dụng đất tối thiểu nhà đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước tạm tính là 53,456 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện dự án do nhà đầu tư trúng thầu tự thu xếp.

Dự án lựa chọn nhà đầu tư theo phương thức chỉ định thầu sau khi kết quả sở tuyển nhà đầu tư được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình công bố trước đó thì Công ty CP Việt Group là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển.

Công ty CP Việt Group (tiền thân là Công ty CP Thi công cơ giới 318) được thành lập vào tháng 3/2014, có địa chỉ tại số 47 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Đồng Hải, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 10 tỷ đồng, bao gồm 3 cổ đông sáng lập: Lê Việt Hà (55%), Nguyễn Đức Thanh (35%), Trương Thị Thanh Nga (10%). Đến tháng 2/2016, doanh nghiệp thực hiện tăng vốn điều lệ từ 10 tỷ đồng lên 65 tỷ đồng. Đến tháng 8/2016, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 220 tỷ đồng. Vào tháng 7/2017, doanh nghiệp này đã tăng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng. Lúc này, tỷ lệ sở hữu có sự thay đổi: Lê Việt Hà (3,1%), Nguyễn Đức Thanh (76%), Trương Thị Thanh Nga (20,9%).

Tính đến tháng 4/2020, Việt Group có 3 công ty thành viên gồm: Công ty Cổ phần Vietland, Công ty Phát triển điện Cửu Long, Công ty Đầu tư VBS Group.

Tại Quảng Bình, Việt Group còn được biết đến với vai trò là cổ đông tham gia sáng lập Công ty cổ phần Du lịch Hà Nội - Quảng Bình (thành lập vào tháng 9/2016 ) để đầu tư dự án Khách sạn và khu nghỉ dưỡng Pullman 5 sao (bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới)– đơn vị này cũng có trụ sở hoạt động tại số 47 đường Nguyễn Hữu Cảnh, TP Đồng Hới, Quảng Bình, trong đó Tổng công ty Du lịch Hà Nội - Hanoitourist chiếm 51% vốn điều lệ doanh nghiệp.

Đáng chú ý, dự án Khách sạn và khu nghỉ dưỡng Pullman 5 mặc dù sở hữu vị trí đắc địa nhưng lại chậm tiến độ nhiều năm qua gây bức xúc trong dư luận tỉnh Quảng Bình.

Tác giả: Ngọc Tân

Nguồn tin: Báo Đầu tư