Dự án Khu đô thị Đại Thanh

Dự án Khu đô thị Đại Thanh nằm trên đường Phan Trọng Tuệ, dọc theo quốc lộ 70 thuộc xã Tả Thanh Oai, Huyện Thanh Trì, Hà Nội, phía Bắc giáp mặt đường 70, phía Đông giáp sông Tô Lịch và cầu Tó, phía Nam giáp sông Nhuệ và phía Tây giáp khu dân cư phường Kiến Hưng - Hà Đông.

Khu đô thị Đại Thanh là khu công trình có chức năng hỗn hợp với quy mô 17 ha bao gồm 6 tòa chung cư cao 32 tầng với 2 tầng hầm; khu biệt thự, nhà liền kề; khu công viên; nhà trẻ; cây xanh và các khu công trình công cộng khác...

Với mức giá tại thời điểm mở bán chỉ 13 triệu đồng/m2, Chung cư Đại Thanh của ông Lê Thanh Thản từng gây sốt thị trường bất động sản với khối lượng đặt mua mà những dự án khác phải thèm thuồng. Tuy nhiên chỉ vài tháng sau đó, dự án này bất ngờ giảm giá xuống còn 10 triệu đồng/m2 với các căn 1 phòng ngủ khiến những khách hàng đã đóng tiền mua nhà trong đợt 1 phản ứng dữ dội.

Dự án VP6 Linh Đàm

Chung cư VP6 Linh Đàm nằm cạnh đường cao tốc trên cao, khu đô thị Linh Đàm, Q. Hoàng Mai, Hà Nội có quy mô 2.600m2, tổng mức đầu tư 450 tỷ đồng. Được biết, dự án này được đại gia điếu cày mua lại từ tập đoàn Coma 18 (CIG) với giá 12 tỷ đồng. Sau đó, chung cư VP6 Linh Đàm được xin cấp phép chuyển từ nhà xã hội sang dự án chung cư thương mại với quy mô 41 tầng, tăng 16 tầng so với quy hoạch cũ.

Cũng như Đại Thanh, VP6 Linh Đàm từng làm "náo loạn" thị trường bất động sản Hà Nội khi các căn hộ tại đây liên tục được giao dịch với giá cao hơn khoảng 2 -3 triệu đồng/m2 so với giá chủ đầu tư công bố 13,5 triệu đồng.

Dự án khu đô thị Thanh Hà

Quý I/2016, Tập đoàn Mường Thanh do ông Lê Thanh Thản đứng đầu đã mua lại 95% cổ phần của Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco5 (Cienco 5 Land), thuộc Cienco 5, qua đó giành chi phối dự án khu đô thị Thanh Hà tại quận Hà Đông, Hà Nội.

Dự án này nằm trên đường trục phía Nam Hà Tây (cũ) nối với đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông) kéo dài, giáp với khu đô thị Văn Phú và khu đô thị Xa La.

Theo quy hoạch, dự án Thanh Hà có quy mô trên 400 héc-ta, được chia thành 2 khu A và B. Trong đó, khu Thanh Hà A có quy mô trên 195 héc-ta và khu Thanh Hà B có quy mô trên 193 héc-ta.

Hồi đầu năm nay báo chí đã nhiều lần phản ánh về tình trạng cò đất đua nhau thổi giá đất tại khu đô thị Thanh Hà lên cao ngất ngưởng.

Theo đó, tại thời điểm mở bán (tháng 6/2016), những căn liền kề của dự án này chỉ có giá chênh nhẹ 10 - 30 triệu đồng với giá gốc 16 - 19 triệu đồng/m2. Nhưng đến đầu năm 2017, giá các khu liền kề bất ngờ được thổi lên tới hơn 50 triệu đồng/m2 so với giá trên hợp đồng là khoảng 24 triệu đồng/m2

Một điểm nữa gây chú ý là hầu hết dự án chung cư giá rẻ của ông Thản đều cao từ 35 đến 45 tầng, mật độ dân số cao nhưng không có không gian, công tác phòng cháy chữa cháy chưa đảm bảo.

Hậu quả là ngày 11/10/2015 tại chung cư CT4 khu đô thị Xa La đã xảy ra cháy nổ làm hư hại gần 300 xe máy, một số ôtô, hàng trăm hộ dân phải sơ tán khỏi nhà để đảm bảo an toàn.

Tác giả: Diệu Ly

Nguồn tin: Báo Người đưa tin