Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2045.

Nhiều kết quả tích cực

Trong 6 tháng đầu năm 2024, Sở Xây dựng đã tập trung chỉ đạo các phòng, đơn vị bám sát chức năng, nhiệm vụ, chủ động triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước trên tất cả các lĩnh vực bảo đảm thực hiện hoàn thành các nhiệm vụ của tuần, tháng do Tỉnh ủy, UBND tỉnh phân công đảm bảo tiến độ và chất lượng. Các đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở hoạt động ổn định, khắc phục khó khăn, giữ vững phát triển sản xuất, với tinh thần quyết tâm phấn đấu hoàn thành nhiệm vụ kế hoạch đã đề ra.

Theo Báo cáo số 1314/BC-SXD của Sở Xây dựng về tình hình thực hiện 6 tháng đầu năm 2024, ngành Xây dựng Quảng Bình đã đạt được những kết quả nổi bật. Trong lĩnh vực quy hoạch - kiến trúc xây dựng đã thẩm định trình UBND tỉnh 19 đồ án quy hoạch, 10 nhiệm vụ quy hoạch; cấp giấy phép xây dựng cho 3 công trình; tham mưu xử lý khoảng 245 văn bản chuyên môn.

Trong đó, đã thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt các quy hoạch quan trọng như: Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2045; Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Hoàn Lão đến năm 2035; điều chỉnh một số nội dung trong đồ án Quy hoạch chung thị xã Ba Đồn...

Trong 6 tháng đầu năm 2024, Sở Xây dựng đã thẩm định trình UBND tỉnh 19 đồ án quy hoạch, 10 nhiệm vụ quy hoạch.

Phối hợp với Ban Quản lý khu kinh tế tham gia bảo vệ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế Hoàn La trước Hội đồng thẩm định của Bộ Xây dựng. Tham mưu UBND tỉnh báo cáo Bộ Xây dựng, Thủ tướng Chính phủ về Quy hoạch chung xây dựng Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng - đến nay Văn phòng Chính phủ đã có Văn bản chỉ đạo UBND tỉnh Quảng Bình tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo.

Về lĩnh vực đô thị hạ tầng và kinh tế xây dựng, đã tham mưu UBND tỉnh phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị trấn Quán Hàu đến năm 2030; trình và được Chủ tịch UBND tỉnh công nhận thị trấn Quán Hàu là đô thị loại V. Phối hợp với UBND thành phố Đồng Hới tổ chức lập Báo cáo rà soát phân loại đô thị, Báo cáo đánh giá cơ sở hạ tầng đô thị để tiến tới thành lập phường đối với các xã Đức Ninh, Lộc Ninh và Bảo Ninh. Tham mưu UBND tỉnh ban hành Kế hoạch thực hiện Nghị quyết số 13-NQ/TU ngày 13/12/2023 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về phấn đấu xây dựng thị xã Ba Đồn đạt tiêu chí đô thị loại III thuộc tỉnh vào năm 2026.

Phối hợp với Sở Nội vụ tham mưu các nội dung liên quan đến sắp xếp đơn vị hành chính đô thị trong đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023 – 2025 tỉnh Quảng Bình. Được biết, vừa qua, Bộ Nội vụ đã thẩm định và thông qua đề án, trong đó đánh giá cao việc tỉnh Quảng Bình đã chủ động thực hiện tốt các công tác liên quan đến đơn vị hành chính đô thị trong đề án. Thực hiện xác định chi phí hạ tầng kỹ thuật các dự án khu nhà ở thương mại theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Tham gia thẩm định và phối hợp thẩm định gần 50 dự án, công trình; tham mưu hơn 300 văn bản chuyên môn. Phối hợp với UBND cấp huyện, các Sở, ngành và các chủ đầu tư các dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam đoạn đi qua tỉnh Quảng Bình. Giải quyết các vướng mắc khó khăn trong quá trình triển khai dự án cao tốc Bắc - Nam bao gồm: Công tác giải phóng mặt bằng, công tác xác định công trình, nhà ở ảnh hưởng trên tuyến…

Phấn đấu đến năm 2026, thị xã Ba Đồn đạt tiêu chí đô thị loại III.

Đối với lĩnh vực quản lý xây dựng công tác thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật, dự toán, báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở: Đã thẩm định trên 103 công trình, trong đó có 97 công trình vốn đầu tư công và vốn Nhà nước ngoài đầu tư công, 06 công trình sử dụng vốn khác. Tổng mức đầu tư các dự án trình thẩm (thống kê theo lượt thẩm định) là 2.068.132 triệu đồng.

Về lĩnh vực nhà ở, bất động sản & vật liệu, Sở Xây dựng đã trình ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024; đôn đốc Kế hoạch thực hiện đề án “1 triệu căn hộ nhà ở xã hội”. Báo cáo thực hiện chương trình hỗ trợ 120.000 tỷ cho vay phát triển nhà ở xã hội.

Thông báo tiếp nhận hợp quy sản phẩm vật liệu xây dựng cho 3 đơn vị; Đôn đốc các đơn vị tư vấn thực hiện đề án “Phát triển vật liệu tỉnh Quảng Bình thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050”; “Phương án bảo vệ, thăm dò, khai thác khoáng sản chế biến và sử dụng tài nguyên khoáng sản tỉnh Quảng Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050”; dự án “Nghiên cứu, để sử dụng cát ven biển vào xây dựng các công trình”.

Ngoài ra, công tác thanh tra, giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo, Thanh tra Sở thực hiện 3 cuộc thanh tra và 01 cuộc kiểm tra theo Kế hoạch thanh tra năm 2023; 2 cuộc thanh tra theo Kế hoạch thanh tra năm 2024 các hành vi vi phạm chủ yếu phát hiện qua thanh tra. Tổng số tiền vi phạm trong kỳ là 52,7 triệu đồng; Thanh tra Sở ban hành 1 quyết định thu hồi tại UBND xã Bắc Trạch với số tiền 52,7 triệu đồng.

Tập trung vào những nội dung trọng tâm

Bên cạnh những kết quả đạt được hiện vẫn còn những tồn tại hạn chế như: Công tác kiểm tra về quy hoạch, kiểm tra xây dựng theo giấy phép chưa được nhiều; tham mưu về chỉnh trang, phát triển đô thị còn thiếu. Công tác quản lý điều kiện năng lực của các tổ chức hoạt động xây dựng; quản lý công sở, phát triển và quản lý các loại hình nhà ở và quản lý thị trường bất động sản... chưa được thường xuyên; công tác thẩm định nhiều lúc chưa rút ngắn được thời gian theo yêu cầu giải ngân vốn đầu tư công…

Quy hoạch Quốc lộ 12A từ cửa Gianh, thị xã Ba Đồn đến thị trấn Đồng Lê, huyện Tuyên Hóa.

Trên cơ sở những kết quả của 6 tháng đầu năm 2024, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phấn đấu, triển khai thực hiện có hiệu quả những nội dung trọng tâm mà kế hoạch đã đề ra.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Lê Anh Đức, Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Bình cho biết: Để đạt được kết quả tốt của 6 tháng cuối năm 2024, ngành Xây dựng Quảng Bình sẽ tập trung vào những nội dung trọng tâm. Thẩm định các quy hoạch phân khu trên địa bàn thành phố sau khi Quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận đến năm 2045 được phê duyệt; Quy hoạch 2 bờ sông Gianh và Quốc lộ 12A (đoạn từ thị trấn Đồng Lê đến cửa sông Gianh). Thẩm định, phê duyệt quy chế và kiến trúc thành phố Đồng Hới và thị xã Ba Đồn.

Phối hợp, hướng dẫn UBND thị xã Ba Đồn thực hiện Nghị quyết 13 của Tỉnh ủy về việc phấn đấu đến năm 2026 thị xã Ba Đồn đạt tiêu chí đô thị loại III; phối hợp với UBND thành phố Đồng Hới thực hiện Báo cáo rà soát phân loại đô thị, Báo cáo đánh giá cơ sở hạ tầng đô thị để tiến tới thành lập phường đối với các xã Đức Ninh, Lộc Ninh và Bảo Ninh; hướng dẫn UBND huyện Tuyên Hóa và huyện Quảng Trạch về việc đánh giá phân loại đô thị loại IV cho xã Quảng Phương và xã Tiến Hóa.

Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện hai bên bờ sông Gianh cũng nằm trong nhiệm vụ trọng tâm của 6 tháng cuối năm 2024.

Triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024. Theo dõi, nắm bắt và tăng cường quản lý về thị trường bất động sản; tham mưu giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản theo chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Xây dựng, phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương. Tiếp tục theo dõi việc thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới, các dự án hạ tầng kỹ thuật do Sở làm chủ đầu tư. Tập trung phối hợp với các Sở, ngành giải quyết vướng mắc tại những dự án đầu tư công.

Ngoài ra, Sở Xây dựng có nhiệm vụ quan trọng là tổ chức xây dựng và phổ biến pháp luật liên quan đến lĩnh vực xây dựng. Trong đó, Sở Xây dựng được UBND tỉnh giao chủ trì việc tham mưu để UBND tỉnh về ban hành các quy định, hướng dẫn Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, đồng thời tuyên truyền và phổ biến 2 luật này cùng với các Nghị định liên quan do Chính phủ ban hành.

Tác giả: Đào Hồng Thiệu

Nguồn tin: Báo Xây dựng