Mua nhà vừa túi tiền khu vực trung tâm - không dễ

Để đáp ứng nhu cầu học hành của con cái, nhiều gia đình có điều kiện kinh tế từ trung bình khá trở lên sẵn sàng chấp nhận vay mượn, tích cóp để “tậu nhà” cho con. Và phân khúc nhà chung cư có giá cả vừa túi tiền, gần trường, nằm tại các quận trung tâm với đầy đủ các tiện ích đang là lựa chọn của nhiều gia đình tỉnh lẻ khi mua nhà ở Hà Nội cho con để học tập. Tuy nhiên, để tìm được những căn hộ như vậy tại các quận nội thành là một điều hoàn toàn không dễ.

Tháng 9 này, chị Nguyễn Khánh Huyền (Nghệ An) sẽ đưa con gái lên học trường Đại học Sư phạm Hà Nội. Ngay khi có kết quả xét tuyển đại học, vợ chồng chị ngay lập tức bắt tay vào việc tìm mua nhà cho con tại Hà Nội. Chỉ có hơn 1 tỷ trong tay, tài chính không xông xênh, chị Huyền đỏ mắt vẫn chưa tìm được căn hộ như ý. “Căn hộ giá cả vừa túi tiền thì ở xa trường, xa trung tâm. Vợ chồng tôi đi khắp hai quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm trong bán kính trên dưới 5 km với trường Sư phạm nhưng khu vực này, hầu hết đều các dự án đều có giá cao”- chị Huyền thở dài.

Thực tế, hiện nay, dù các chủ đầu tư liên tục bung hàng, tuy nhiên, để tìm được một căn hộ diện tích nhỏ, giá khoảng 1,5 tỷ tại các quận nội thành hoàn toàn không dễ. Một nhân viên Sàn giao dịch bất động sản cho hay, nhu cầu mua nhà phân khúc trung bình khá, đầy đủ các tiện ích, nằm ở trung tâm để thuận tiện cho công việc của phụ huynh và việc học hành của con cái là rất lớn. Tuy nhiên, không nhiều chủ đầu tư đáp ứng được nhu cầu này.

“Tiền sử dụng đất tại khu vực nội thành cao cộng thêm các chi phí khác khiến các chủ đầu tư hoặc là phải tính xây chung cư cao cấp giá cao hẳn hoặc là chồng tầng nhiều, mật độ xây dựng dày để cân đối bài toán lợi nhuận. Chung cư cao cấp thì chỉ có tầng lớp thu nhập cao mới có tiền để mua. Với chung cư giá vừa phải thì nhiều chủ đầu tư lại chồng quá nhiều tầng, thiếu các tiện ích tối thiểu như chỗ đỗ xe, siêu thị...”.

Bởi thế, bài toán tìm nhà “ngon, bổ, rẻ” vị trí gần trường, chợ cho con cái tiện việc học hành, bố mẹ đi làm gần vẫn là câu chuyện nan giải với nhiều gia đình hiện nay.

Trong bối cảnh đó, theo lời khuyên của các sàn giao dịch bất động sản, người mua nhà phải mất thời gian tìm kiếm khó khăn mới tìm mua được căn hộ ưng ý.

Đại diện Hải Long Land cho biết, với các sinh viên ngoại tỉnh, sản phẩm nhà ở được chọn mua sẽ không chỉ an toàn, văn minh, thuận tiện về giao thông theo tiêu chí của các phụ huynh, mà còn phải đầy đủ tiện ích, gần trường học và các trung tâm văn hóa - giải trí theo nhu cầu của các bạn trẻ năng động, Bidhomes The Garden Hill là một gợi ý đáng để tham khảo, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí này. Bidhomes The Garden Hill sở hữu vị trí đắc địa tại số 99 Trần Bình (Nam Từ Liêm- Hà Nội) với tầm nhìn rộng thoáng, đầy đủ các tiện ích như siêu thị, bể bơi, nhà hàng, trung tâm thương mại ….

Đặc biệt, dự án này cách “kinh đô” các trường Đại học như Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Báo chí và tuyên truyền, ĐH Sư phạm, ĐH Thương mại… chưa đến 1km. Đối diện với bến xe Mỹ Đình, chỉ cần bước qua đường là các sinh viên có thể lên xe về thăm nhà. Ngoài ra, dự án này còn sát chợ Mỹ Đình 2, gần chợ sinh viên Cầu Giấy…đáp ứng nhu cầu mua sắm của các cô cậu sinh viên. Từ đây, cư dân chỉ mất 5-10 phút đi xe tới Trung tâm hội nghị Quốc gia, Khu liên hiệp Quốc gia Mỹ Đình, công viên Hồ điều hòa, bệnh viện 19/8…

Là một trong những sản phẩm của BID Group, chủ đầu tư cho biết, Bidhomes The Garden Hill được thiết kế với diện tích từ 57,8m2, giá cả phải chăng chỉ từ 1,6 tỷ, trong đó ngân hàng cho vay ưu đãi lãi suất 0%, phù hợp với nhu cầu nhà ở của sinh viên, các gia đình trẻ. “Sau hơn 2 tháng “quần thảo” quanh khu vực Đại học Thương mại, tôi đã chọn mua nhà tại Bidhomes The Garden Hill, dự án này ở vị trí thuận lợi cho con đến trường, vừa thuận tiện giao thông, xe cộ, chợ búa… cho con học tập.

Bố mẹ tôi ở Nam Định, muốn đi thăm cháu sau này chỉ cần bắt một tuyến xe là đến Bến xe Mỹ Đình, ngay sát nhà vô cùng tiện lợi”- anh Trần Văn Đông- một cư dân đã mua nhà tại dự án cho biết.Hiện, dự án hiện đang ở giai đoạn hoàn thiện, đến quý IV/2017, khách hàng có thể nhận nhà ngay.

Nguồn tin: Báo Dân trí